33054 Lignano Sabbiadoro -Terrassentraum mit sensationellem Blick auf das Meer und den Strand
Das Appartement besteht aus zwei Etagen und befindet sich auf der 12ten und 13ten Etage des aus 13 Etagen bestehenden Hauses. Im Untergeschoß befindet sich die mit AEG-Geräten voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von jedem Zimmer hat man einen Blick auf die Terrasse und das Meer. In Obergeschoß befindet sich die 140 m2 große Sonnenterrasse, der Wohn-/Essbereich mit separater Küche und das dritte Badezimmer. Ein Jacuzzi-Hydromassage für 8 Personen, ein Keller und eine Große Garage runden das Angebot ab.
Objektdetails
- Zwei Küchen
- Zwei Wohnzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Drei Badezimmer
- Zwei Terrassen
- Whirlpool
Zusatzinformationen
- Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Keller sind im Kaufpreis inkludiert.
- Einbruchssicherung und Videoüberwachung
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.
Nebenkosten
- Notar, Vertragserrichtung und Steuern € 14.000,00
- Erfolgshonorar Immobilienagentur € 54.000,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 1.568.000,00
Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
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Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein.
Obergeschoss https://my.matterport.com/show/?m=ogbpL5Sz2BG
Untergeschoss https://my.matterport.com/show/?m=ziXGfFMrGZU
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40161 auf www.adriaimmo.at
