34124 Triest Palazzo Haggi - Appartement in ruhiger und zentraler Lage
Beschreibung
34124 TRIEST Palazzo Haggi - Appartement im beliebten Stadtviertel San Vito
Das ca. 91 m2 große Appartement Nr. 1/MB2 befindet sich im ersten Stock des aus 6 Stockwerken bestehenden und generalsaniertem Palazzo Haggi. Es besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche. Im Wohnbereich gibt es einen Zugang zum 30 m2 grossen privaten Garten. Aktuell stehen insgesamt 25 Appartements in verschiedenen Preiskategorien zum Verkauf. Die Fertigstellung erfolgt 2025.
Historisches
Im Auftrag des armenischen Kaufmanns Haggi Giorgio Aydinian wurde das Projekt Ruggero Berlam anvertraut, einem berühmten triestinischen Architekten, der für die Gestaltung vieler der berühmtesten Palazzi der Stadt verantwortlich war.
Die Fassadendekoration spiegelt den neomittelalterlichen Stil wider und macht den Palazzo einzigartig.
Aktuelles
Nach einer sorgfältigen Restaurierung der Fassaden und einer vollständigen seismischen und anlagentechnischen Aufrüstung werden die beiden Gebäude 22 Wohnungen, mehrere Parkplätze, Keller und Mopedstellplätze umfassen. Die Fertigstellung der umfangreichen Arbeiten erfolgt 2025. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Objektdetails
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Garten
Kellerabteil und/oder Garagenplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.
Nebenkosten
- 10 % IVA (Mehrwertsteuer) € 38.500,00
- Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren ca. € 5.000,00
- Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung € 1.000,00
- Erfolgshonorar Immobilienagentur € 13.860,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 443.360,00
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40219 auf www.adriaimmo.at
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Bidet
- Dusche
- Neubaustandard
- Klimaanlage
- Stadtblick
Lageplan
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Eckdaten
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Fläche ca. 91 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 385.000,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 200,00 € |
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 40219
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 385.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 91 m2
- Wohnfläche ca. 91 m2
- Gartenfläche ca. 30 m2
- WC 1
- Gärten 1
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Ronald Zander
- Immobilienfachberater
- 02732 722 69
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- r.zander@donauimmo.at