Entwurfskonzept 8 Wohnungen Hart bei St. Peter für Bauträger
Entwurfskonzept für 8 Wohnungen (davon 6 Gartenwohnungen) und 11 Parkplätzen in Hart bei Graz.
Das Konzept wurde bereits im Baukulturrat bestätigt und wartet auf Ihre Einreichung.
Es liegt eine Rechtskräftige Baubewilligung für 600m2 Nettowohnfläche auf.
Technische Daten:
* Grund 1510 m²
* Wohnnutzfläche netto rund 523m2
* Sämtliche Gutachten
* Die Entwässerung kann mit 4l./Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.
Preisinfo:
Der Kaufpreis beträgt 480.000,00€ Netto wie Brutto. (Share Deal möglich)
Nachfolgende Leistungen sind inkludiert:
* Miteigentum Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag
* Bauabgaben und Bundesauslagen (hat 17000 Euro gekostet)
* Entwurfskonzept für 8 Wohnungen und 11 Parkplätze
* Baubewilligung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen.
* Gesamte Einreichplanung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen.
* Zentrales, sonniges Grundstück voll aufgeschlossen (Fernwärme, Wasser, Kanal, Strom, Telekom) mit bester Verkehrsanbindung.
Region:
Rupertikirche, Schloss Lustbühel, Ragnitz, Leonhard, LKH, Golfclub Klockerhof. Der Standort Hart bei St.Peter ” wurde gezielt, aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe aller Infrastrukturen gewählt und entwickelt. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in Waltendorf oder LKH. Die Konzeption der Grundrisse aller 8 Wohnungen orientiert sich an typischen Wohnungen mit hohem Komfort und bester Verwertbarkeit.
Sonstiges:
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen von Einreichplan bis Energieausweis.
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
