30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
Rundgang 360
Beschreibung
30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe
Das im zweiten Stock befindliche Appartement Nr. 109 besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer Terrasse.
Objektdetails
- Wohnküche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Terrasse
- Lift
Zusatzinformationen
Garten & Pool
In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten abgedeckt.
Parkplatz
Ein Garagenplatz (Nr. 242) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sanierungsaufwand
Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.
Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten
- Betriebskosten (spese condominiali) ca. Euro 1.600 / jährlich
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Nebenkosten
- IVA (IVA = Mehrwertsteuer ).......................................................... € 16.000,00
- Notar, Vertragserrichtung, Dolmetscher und Gebühren................ € 3.000,00
- Erfolgshonorar Makler inkl. 20% Mwst.......................................... € 5.760,00
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen………….. € 184.760,00
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https://my.matterport.com/show/?m=PCKkh3uJ1i9
Unser Service
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40202 auf www.adriaimmo.at
I
Ausstattung
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Bidet
- Dusche
- Parkplatz
- Swimmingpool
- Klimaanlage
Energieausweis
Lageplan
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Eckdaten
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 47 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 40202
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47 m2
- Wohnfläche ca. 47 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Ronald Zander
- Immobilienfachberater
- 02732 722 69
- +43 677 62691164
- 02732 722 69 15
- r.zander@donauimmo.at