34073 GRADO Residenza Acquamarina Appartement Nr. 4 im Herzen von Grado mit Strandnähe

Das Appartement Nr. 4 befindet sich auf der ersten Etage des aus 4 Etagen errichteten Gebäudes nur wenige Schritte von der Altstadt von Grado und dem Strand der Costa Azzurra entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmern, einem Badezimmern und und zwei Terrassen. Ein Garagenplatz ist optional verfügbar. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fertigstellung des aus insgesamt 14 Wohneinheiten bestehenden Hauses erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024. 

Objektdetails

• Wohnküche
• Badezimmer
• Schlafzimmer
• Terrasse

Zusatzinformationen

Parkplatz

Ein Garagenplatz optional Verfügbar.

Insgesamt haben wir aktuell insgesamt 14 Appartements in verschiedenen Preiskategorien im Portfolio.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten

• IVA (Mehrwertsteuer)                                   €  34.000,00
• Notar, Vertragserrichtung und Gebühren    €    4.000,00
• Dolmetscher bei Vertragsverhandlung        €    1.200,00 
• Erfolgshonorar Immobilienagentur              €  16.592,00 inkl. 22 % IVA

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen      Euro 395.792,00

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40209 auf www.adriaimmo.at