34073 GRADO Acquamarina Penthouse im Herzen von Grado mit Terrassen und Strandnähe
Das Penthouse/Appartement Nr. 14 befindet sich auf der vierten Etage des vierstöckigen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer 162 m2 großen Terrasse. Über eine Treppe im Appartement kommt man auf die Sonnenterrasse., die sich darüber befindet. Die Sonnenterrasse bietet einen unbeschreiblichen Blick über die Dächer von Grado. Ein Garagenplatz ist optional ohne Aufpreis verfügbar. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Fertigstellung des aus insgesamt 14 Wohneinheiten bestehenden Hauses erfolgt voraussichtlich im Sommer 2024.
Objektdetails
- Wohnküche
- Zwei Badezimmer
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Terrassen
Zusatzinformationen
Parkplatz
Ein Garagenplatz ist optional Verfügbar.
Insgesamt haben wir aktuell insgesamt 14 Appartements in verschiedenen Preiskategorien im Portfolio.
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die angeführten italienischen Nebenkosten.
Nebenkosten
- IVA (Mehrwertsteuer) € 110.000,00
- Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca. € 4.000,00
- Dolmetscher bei Vertragsverhandlung ca. € 1.200,00
- Erfolgshonorar Immobilienagentur € 53.680,00 inkl. 22 IVA
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 1.268.880,00
Unser Service
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40205 auf www.adriaimmo.at
