34073 GRADO Ca' Morosini Top 7 Appartement im Herzen von Grado
Der gesamte Gebäudekomplexes mit Blick umfasst auf drei Stockwerken sechs Zweizimmerwohnungen und zwei Penthäuser. Im Untergeschoss befindet sich die Parkgarage. Ein Garagenplatz ist optional gegen einen Aufpreis von Euro 58.000,00 verfügbar.
Das aus zwei Etagen errichtete ca. 132 m2 große Appartement Top 7 besteht im Untergeschoß (Etage 3) aus einer geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Terrassen. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss (Etage 4) mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse.
Ca' Morosini zeichnet sich durch die stilvolle Gestaltung der Fassade aus und befindet sich in der Via Morosini im historischen Zentrum von Grado. Dieses Renovierungsprojekt von „Casa Sorelle Mattioni“ wurde nach den neuesten Standards und unter Einsatz von hochwertigen Materialien umgesetzt.
OBJEKTDETAILS
3 Etage - Untergeschoß: Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer/WC, 2 Terrasse
4 Etage - Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Mansardenzimmer, 2 Bäder, 1 Terrasse
Sonstiges: Lift, Klimaanlage, Garagenplatz
Nebenkosten & Steuern
Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.
Nebenkosten
- 10 % IVA (Mehrwertsteuer) € 68.000,00
- Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren ca. € 4.000,00
- Dolmetschdienstleistung ca. € 1.200,00 inkl. 22 % IVA.
- 3 % Erfolgshonorar Makler € 24.480,00 inkl. 20 % Mwst.
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 777.680,00
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zur Angebotsunterzeichnung.
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40264 auf www.adriaimmo.at
